Lakukan 7 Strategi ini Agar Sukses Menjual Rumah

Saat Anda ingin menjual rumah apalagi berada di kota besar seperti Jakarta, bukanlah hal yang mudah, apalagi jika dinilai terlalu mahal. Ketika Anda mulai memasang iklan “RUMAH DIJUAL”, maka secara otomatis rumah Anda akan menjadi produk Anda. Oleh karena itu, tunjukkan rumah Anda agar Anda memiliki kesempatan yang lebih baik untuk menjual dan mendapatkan harga rumah yang lebih tinggi. 

Sebuah rumah kecil minimalis, jika dipamerkan akan terlihat seperti ruang kantor yang luas. Pementasan rumah memungkinkan pembeli untuk melihat potensi rumah yang Anda miliki.

Berikut beberapa strategi yang bisa Anda terapkan sebelum menjual rumah. 

Singkirkan kekacauan

Hal yang paling penting yang dapat Anda lakukan ketika tiba saatnya untuk menunjukkan rumah adalah dengan menyingkirkan berbagai macam kekacauan. Atur kembali barang-barang Anda seperti pernak-pernik, souvenir, buku, dan mainan anak-anak . Selain membuat rumah lebih rapi dan indah, tidak adanya kekacauan dan barang-barang yang berantakan akan membuat rumah terlihat lebih luas. Jika Anda tetap menginginkan beberapa barang, segera masukkan dalam sebuah kardus dan simpan di ruang penyimpanan atau sumbangkan apapun yang tidak benar-benar Anda perlukan. 

 

Perhatikan kebersihan rumah

Jika kondisi rumah Anda berantakan, banyak debu, dan berbagai macam barang tersebar di sekitar rumah, maka seorang pembeli akan secara alami menganggap bahwa Anda tidak bisa merawat rumah. Mintalah bantuan teman, tetangga,atau keluarga untuk membersihkan rumah. Ganti cat dinding jika dirasa perlu, bersihkan kotoran pada lampu dan karpet, dan bersihkan pula celah di bawah lemari. 

 

Mendesain ulang perabotan Anda

Tidak perlu harus membeli atau menyingkirkan perabotan lama. Cukup dengan mengganti sarung bantal sofa, membersihkan lukisan atau memasang karya seni baru dan beberapa souvenir di atas perapian, mengganti tirai sekaligus membersihkan jendela maka rumah Anda akan tampak seperti baru.

Depersonalisasi

Berpura-puralah seperti hendak pindah rumah. Kemasi semua barang-barang pribadi seperti foto keluarga dan masukkan ke dalam kardus. Hal ini karena pembeli ingin memvisualisasikan rumah Anda menjadi rumah mereka, dan hal itu akan sulit dilakukan jika masih terlihat barang-barang pribadi Anda.

 

Buatlah iklan

Tidak perlu harus memasang iklan di surat kabar yang tentunya akan merogoh dalam kantong Anda. Anda bisa melakukannya dengan cara yang sederhana seperti misalnya memasang beberapa pamflet di beberapa papan pengumuman yang tersedia dengan beberapa kata mengundang seperti “Jual Rumah Jakarta Pusat, Nyaman, Strategis, dan Siap Huni”. Atau bisa juga dengan membuat video, berjalan di sekitar rumah dan tunjukkan bagaimana lingkungan tempat tinggal Anda, lalu mengunggahnya di Youtube atau media sosial lainnya.
 

Lakukan survei tentang pesaing Anda

Bekerja samalah dengan seorang agen untuk mengetahui harga, jenis penjualan, dan kondisi  rumah lainnya yang menjadi pesaing Anda. menghadiri beberapa pameran dan melakukan cek realitas real estate mungkin bisa membantu. Sehingga Anda bisa membuat perbandingan antara rumah Anda dan rumah lainnya dan menentukan harga yang cocok untuk rumah Anda.

 

Dengarkan agen Anda

Jika Anda menemukan agen real estate yang berpengalaman untuk menjualkan rumah Anda, memiliki track record yang baik dalam menjual rumah, maka dengarkan rekomendasi mereka. Carilah agen yang bisa Anda percaya dan ikuti saran mereka.

Jika Anda sudah memiliki pembeli yang berminat, tunggu apalagi? Segera datangi notaris Jakarta untuk segera membuat akta dan surat-surat penting lainnya.

Itulah beberapa strategi yang bisa Anda terapkan sebelum menjual rumah. Semoga bermanfaat.

Pictures' source: Google.com